CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chaumont › Centre-Faubourgs-Sud › Boulevard Diderot › n° 18

18 Boulevard Diderot, Chaumont

Vendu 198 000 € (1 523 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 5200024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 200 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Diderot1 231 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre-Faubourgs-Sud1 147 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chaumont1 530 €/m² 2 908 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 153 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BC0126 + BC0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN139 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 523 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 115 € À 1 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2022 n° 18 · Maison · 2 p. 07/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 000 €1 523 €/m² 1 523 €
25/03/2021 n° 18 · Maison · 2 p. 25/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €
26/02/2019 n° 18 · Maison · 2 p. 26/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 000 €1 200 €/m² 1 200 €
26/01/2017 n° 18 · Maison · 2 p. 26/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Diderot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %1 151 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025n° 9−27 %903 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022n° 11−9 %1 117 €/m²Appt 77 m² · vendu 2020n° 15−12 %1 088 €/m²Appt 124 m² · vendu 2021
BOULEVARD DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 1 231 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+26 %1 550 €/m²Appt 80 m² · vendu 2018n° 10−35 %806 €/m²Appt 186 m² · vendu 2014n° 14+9 %1 342 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2021
n° 18VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 24+24 %1 528 €/m²Maison 36 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
424 € 3 358 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD DIDEROT 95 m² 169 955 € 1 789 €
16 RUE DES HALLES 79 m² 89 981 € 1 139 €
9 BD DIDEROT 98 m² 88 494 € 903 €
28 RUE JUVET 143 m² 173 030 € 1 210 €
3 BD THIERS 80 m² 190 480 € 2 381 €
16 RUE JUVET 80 m² 74 000 € 925 €
6 RUE DE LA TOUR MONGEARD 100 m² 90 000 € 900 €
3 RUE ANDRE BLONDEL 115 m² 81 995 € 713 €
8 RUE JUVET 44 m² 70 004 € 1 591 €
4 RUE ANDRE BLONDEL 53 m² 88 139 € 1 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 3 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Diderot
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard Diderot ↗
Centre-Faubourgs-Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre-Faubourgs-Sud ↗
Chaumont
Tendance 3 ans0 %
vs département+51 %
Rendement brut7 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques757 – 1 223 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Diderot19 ventes depuis 2014 · 1 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Faubourgs-Sud450 ventes · 1 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 908 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Diderot à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Diderot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, maison de 130 m² à 198 000 €, soit 1 523 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Diderot ?

Oui : 1 523 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien