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France › Chatte › Ronchive › n° 5334

5334 Ronchive, Chatte

Vendu 317 000 € (3 522 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 3816055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
3 522 €▲ +55 %
Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 28/07/2023
vs la rue : 2 277 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 277 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 281 € à 3 273 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 491 €
Chatte · 311 ventes depuis 2014
cette adresse : +41 %
LE BÂTI
1820
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0C0109 · BDNB

Ventes enregistrées au 5334 Ronchive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 522 € À 3 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 5334 · Maison · 3 p. 28/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ronchive, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5332n° 5733 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5733−55 %1 032 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025
RONCHIVEMÉDIANE DE LA RUE 2 277 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5332−26 %1 686 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2019
n° 5334VOUS ÊTES ICI3 522 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
562 € 3 372 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 A IMP LEA BLAIN 44 m² 115 016 € 2 614 €
24 GR GRANDE RUE 67 m² 154 971 € 2 313 €
6072 GR GRANDE RUE 60 m² 90 000 € 1 500 €
32 GR GRANDE RUE 128 m² 192 000 € 1 500 €
18 GR GRANDE RUE 53 m² 79 977 € 1 509 €
20 GR GRANDE RUE 117 m² 155 025 € 1 325 €
5031 AU BOURG 128 m² 119 552 € 934 €
5031 AU BOURG 128 m² 171 648 € 1 341 €
6001 CHE DE LA FONTAINE DU BOURG 105 m² 150 465 € 1 433 €
47 GR GRANDE RUE 64 m² 128 448 € 2 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 562 € à 3 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Grande Rue9 ventes 1 546 € ▲ +58 %
Chatte ↗362 ventes 2 310 € ▲ +6 %
Isère ↗230 255 ventes 2 752 € ▼ −11 %
Grande Rue
Fourchette courante1 488 – 2 075 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Chatte
Tendance 3 ans+15 %
vs département-16 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chatte ↗
Isère
Rang de la commune252ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5334 Ronchive à Chatte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5334 Ronchive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, maison de 90 m² à 317 000 €, soit 3 522 €/m².

Est-ce cher pour Ronchive ?

Oui : 3 522 €/m² contre 2 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Chatte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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