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France › Chatte › Gervan › n° 5264

5264 Gervan, Chatte

Vendu 210 000 € (2 727 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 381602 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52642 727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Chatte2 381 €/m² 311 ventesPrix à Chatte → LA CARTEAutour du n° 5264Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 210 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 061 m²
Dernière vente : 2 727 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5264 Gervan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2025 n° 5264 · Maison · 6 p. 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gervan, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5260n° 5652 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5665+45 %4 035 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023
GERVANMÉDIANE DE LA RUE 2 777 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5224−62 %1 049 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 5260+41 %3 918 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021
n° 5264VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5652−7 %2 582 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 3 219 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 727 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5705 CER DE BERTIQUIERE 94 m² 277 958 € 2 957 €
5223 CER DE BERTIQUIERE 159 m² 378 579 € 2 381 €
5224 CER DE BERTIQUIERE 51 m² 100 011 € 1 961 €
5224 GERVAN 81 m² 84 969 € 1 049 €
5227 BERTIQUIERE 120 m² 80 040 € 667 €
5225 BERTIQUIERE 73 m² 234 987 € 3 219 €
6155 BERTIQUIERE 90 m² 199 980 € 2 222 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bas Gervan
Ventes sur la voie1
Chatte
Tendance 3 ans+15 %
vs département-13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chatte ↗
Isère
Rang de la commune252ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5264 ?

LA VILLEChatte311 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatte → LA CARTEAutour du n° 5264Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5264 Gervan à Chatte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5264 Gervan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 77 m² à 210 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Gervan ?

Non : 2 727 €/m² contre 2 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chatte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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