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France › Chatte › Chemin de Pre Chatel › n° 5704

5704 Chemin de Pre Chatel, Chatte

Vendu 286 721 € (3 151 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 381608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57043 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Chatte2 270 €/m² 311 ventesPrix à Chatte → LA CARTEAutour du n° 5704Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN845 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 151 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5704 Chemin de Pre Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2025 n° 5704 · Maison · 4 p. 26/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 286 721 €3 151 €/m² 3 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Pre Chatel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5515
CÔTÉ IMPAIR
n° 5515−8 %2 679 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
CHEMIN DE PRE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 915 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5704VOUS ÊTES ICI3 151 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
530 € 4 693 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6500 LE FOURNEAU 100 m² 220 000 € 2 200 €
5515 CHE DE PRE CHATEL 84 m² 225 036 € 2 679 €
25 IMP LES SIVEILLERES 99 m² 52 470 € 530 €
35 B AV DU VERCORS 66 m² 150 018 € 2 273 €
19 AV DU VERCORS 113 m² 164 980 € 1 460 €
5506 AV DU VERCORS 96 m² 168 768 € 1 758 €
5506 AV DU VERCORS 90 m² 266 040 € 2 956 €
13 AV DU VERCORS 96 m² 199 968 € 2 083 €
1 GR GRANDE RUE 82 m² 163 180 € 1 990 €
2 AV DU VERCORS 240 m² 385 200 € 1 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 4 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 498 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Pre Chatel
Ventes sur la voie2
Chatte
Tendance 3 ans+15 %
vs département-18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chatte ↗
Isère
Rang de la commune252ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5704 ?

LA VILLEChatte311 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatte → LA CARTEAutour du n° 5704Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5704 Chemin de Pre Chatel à Chatte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5704 Chemin de Pre Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, maison de 91 m² à 286 721 €, soit 3 151 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Pre Chatel ?

Oui : 3 151 €/m² contre 2 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Chatte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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