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France › Chatou › Brimont › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Chatou

Vendu 1 230 000 € (16 400 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 78400121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1216 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +99 %Brimont8 229 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +109 %Chatou7 863 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN766 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 16 400 €/m² en 2022 · +121 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2022 n° 12 · Maison · 3 p. 15/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 230 000 €16 400 €/m² 16 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+11 %8 262 €/m²Maison 178 m² · 2 ventes · 2024n° 9+11 %8 263 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017n° 15+24 %9 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 T−21 %5 894 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2024n° 4 B−14 %6 391 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024n° 8+45 %10 760 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020n° 8 B+66 %12 295 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023
n° 12VOUS ÊTES ICI16 400 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 16+12 %8 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 348 € 18 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 16 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLES VAILLANT 140 m² 1 274 420 € 9 103 €
8 B RUE PASTEUR 61 m² 749 995 € 12 295 €
4 T RUE PASTEUR 103 m² 764 981 € 7 427 €
4 B RUE PASTEUR 133 m² 850 003 € 6 391 €
17 RUE ANATOLE FRANCE 113 m² 1 204 580 € 10 660 €
8 B RUE DE L ASILE 62 m² 850 020 € 13 710 €
3 RUE PASTEUR 178 m² 1 319 336 € 7 412 €
10 RUE ANATOLE FRANCE 110 m² 878 020 € 7 982 €
22 AV DE BRIMONT 292 m² 2 392 940 € 8 195 €
6 RUE ANATOLE FRANCE 90 m² 780 030 € 8 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 348 € à 18 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante7 106 – 11 251 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Brimont
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+5 %
Voir Brimont ↗
Chatou
Tendance 3 ans-5 %
vs département+102 %
Rendement brut2.6 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune7ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 1,23 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 698 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERBrimont331 ventes · 8 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 7 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (16 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, maison de 75 m² à 1 230 000 €, soit 16 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 16 400 €/m² contre 7 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +121 %, et +217 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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