France › Châtillon › Parc › Villa Blanchard › n° 8

8 Villa Blanchard, Châtillon

Vendu 776 600 € (7 467 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 923200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 020 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Parc7 010 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Châtillon6 597 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Q0031 + 0Q0134 + 0Q0139 + 0Q0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS17

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 7 467 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Villa Blanchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 280 € À 7 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 14/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 776 600 €7 467 €/m² 7 467 €

05/10/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 05/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 730 000 €7 228 €/m² 7 228 €

28/11/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 28/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 715 000 €6 620 €/m² 6 620 €

27/08/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 27/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 744 100 €7 020 €/m² 7 020 €

31/03/2015 n° 8 · Maison · 5 p. 31/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 200 €1 280 €/m² 1 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 041 € 24 905 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES PIERRETTES 107 m² 654 947 € 6 121 €

10 RUE DES PIERRETTES 70 m² 570 990 € 8 157 €

2 RUE DES PIERRETTES 63 m² 429 975 € 6 825 €

41 RUE BLANCHARD 90 m² 836 640 € 9 296 €

39 RUE BLANCHARD 80 m² 350 000 € 4 375 €

45 RUE BLANCHARD 60 m² 223 200 € 3 720 €

34 RUE BLANCHARD 80 m² 630 000 € 7 875 €

29 RUE PIERRE BROSSOLETTE 72 m² 614 160 € 8 530 €

23 RUE DES PIERRETTES 119 m² 499 443 € 4 197 €

31 RUE BLANCHARD 72 m² 537 192 € 7 461 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 041 € à 24 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Villa Blanchard

Fourchette courante6 039 – 7 863 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Parc

Tendance 3 ans-25 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+6 %

Voir Parc ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut3.8 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune27ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 777 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 198 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERParc716 ventes · 7 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 6 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Villa Blanchard à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Villa Blanchard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, maison de 104 m² à 776 600 €, soit 7 467 €/m².

Est-ce cher pour Villa Blanchard ?

Oui : 7 467 €/m² contre 7 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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