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France › Châtillon › Dorieux › n° 5322

5322 Dorieux, Châtillon

Vendu 344 400 € (3 131 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 6938017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53223 131 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Châtillon3 090 €/m² 355 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5322Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 844 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 131 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5322 Dorieux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 5322 · Maison · 4 p. 20/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 344 400 €3 131 €/m² 3 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dorieux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5320n° 5326 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5315−49 %1 905 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017n° 5317+0 %3 767 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
DORIEUXMÉDIANE DE LA RUE 3 767 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5316−22 %2 952 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023n° 5320−17 %3 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
n° 5322VOUS ÊTES ICI3 131 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5326−1 %3 716 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 957 € 5 996 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 131 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5317 DORIEUX 60 m² 226 020 € 3 767 €
5316 DORIEUX 40 m² 172 520 € 4 313 €
757 RTE DU PONT DE DORIEUX 85 m² 269 960 € 3 176 €
757 RTE DU PONT DE DORIEUX 85 m² 198 985 € 2 341 €
17 RTE BUISSONNIERE 99 m² 429 957 € 4 343 €
70 B RTE BUISSONNIERE 82 m² 322 998 € 3 939 €
600 RTE DU PONT DE DORIEUX 105 m² 364 980 € 3 476 €
424 CHE DE MONTGILLOUX 110 m² 459 580 € 4 178 €
344 CHE DE MONTGILLOUX 80 m² 239 680 € 2 996 €
340 CHE DE LA CASSE FROIDE 46 m² 90 022 € 1 957 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 5 996 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Dorieux
Fourchette courante2 718 – 3 060 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Châtillon
Tendance 3 ans-6 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Châtillon ↗
Rhône
Rang de la commune106ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5322 ?

LA VILLEChâtillon355 ventes · 3 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5322Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5322 Dorieux à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5322 Dorieux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 110 m² à 344 400 €, soit 3 131 €/m².

Est-ce cher pour Dorieux ?

Non : 3 131 €/m² contre 3 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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