France › Châtillon › Moulin Cabot › n° 5017

5017 Moulin Cabot, Châtillon

Vendu 47 000 € (691 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 032100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5017691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Châtillon1 000 €/m² 49 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0647 + 0A0645 + 0A0646 + 0A0648 + 0A0649

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 353 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 691 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5017 Moulin Cabot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2022 n° 5017 · Maison · 4 p. 28/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

425 € 2 022 € ▲ VENTE 2022 ICI · 691 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA COOP 120 m² 233 040 € 1 942 €

4 RUE DE LA COOP 120 m² 242 640 € 2 022 €

5349 LE PONT BOURSAULT 67 m² 28 475 € 425 €

5097 LES REVERS 70 m² 44 030 € 629 €

7 CHEM DE L ORME 85 m² 130 815 € 1 539 €

34 LA PIERRE PERCEE 84 m² 144 984 € 1 726 €

5342 B LE CHAMP DE FOIRE 158 m² 158 000 € 1 000 €

20 RTE DE MOULINS 86 m² 44 978 € 523 €

5336 LE CHRIST 135 m² 112 050 € 830 €

5465 LES CHAMPS LARDS 50 m² 83 000 € 1 660 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 2 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Moulin Cabot

Ventes sur la voie2

Châtillon

Tendance 3 ans—

vs département-16 %

Rendement brut6.1 %

Voir Châtillon ↗

Allier

Rang de la commune1ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

374 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5017 ?

LA VILLEChâtillon49 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5017 Moulin Cabot à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5017 Moulin Cabot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 68 m² à 47 000 €, soit 691 €/m².

Est-ce cher pour Moulin Cabot ?

Oui : 691 €/m² contre 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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