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France › Châtelus-Malvaleix › Chereix › n° 5152

5152 Chereix, Châtelus-Malvaleix

Vendu 94 500 € (514 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 2327025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5152514 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Châtelus-Malvaleix694 €/m² 107 ventesPrix à Châtelus-Malvaleix → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0148 + AE0054 + AE0055 + AE0056 + AE0137 + AE0141 + AE0142 + AE0144 + AE0145 + AE0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN4 777 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 514 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5152 Chereix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2023 n° 5152 · Maison · 6 p. 10/01/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 94 500 €514 €/m² 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chereix, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5158 →
CHEREIXMÉDIANE DE LA RUE 412 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5152VOUS ÊTES ICI514 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5158−25 %311 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024
311 € 906 € ▲ VENTE 2023 ICI · 514 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5158 CHEREIX 146 m² 45 406 € 311 €
1 RTE DE GENOUILLAC 85 m² 77 010 € 906 €
Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 527 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chereix
Ventes sur la voie2
Châtelus-Malvaleix
Tendance 3 ans+73 %
vs département-20 %
Rendement brut7.1 %
Voir Châtelus-Malvaleix ↗
Creuse
Rang de la commune147ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5152 ?

LA VILLEChâtelus-Malvaleix107 ventes · 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelus-Malvaleix → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5152 Chereix à Châtelus-Malvaleix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5152 Chereix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, maison de 184 m² à 94 500 €, soit 514 €/m².

Est-ce cher pour Chereix ?

Oui : 514 €/m² contre 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Châtelus-Malvaleix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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