France › Châtelus-le-Marcheix › Impasse Janisson › n° 3

3 Impasse Janisson, Châtelus-le-Marcheix

Vendu 45 400 € (534 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 234300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3534 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Châtelus-le-Marcheix621 €/m² 141 ventesPrix à Châtelus-le-Marcheix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1376 + 0B1138 + 0B1143 + 0B1378

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 181 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 534 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Janisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/09/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 15/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 400 €534 €/m² 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 1 880 € ▲ VENTE 2022 ICI · 534 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DU CHEMIN CREUX 101 m² 108 979 € 1 079 €

5 RUE DES LIGNIERES 44 m² 30 008 € 682 €

46 RUE DES DEUX PONTS 230 m² 135 010 € 587 €

39 RUE DES DEUX PONTS 50 m² 19 000 € 380 €

11 RUE DU TURSAUD 91 m² 74 711 € 821 €

13 RUE DES DEUX PONTS 64 m² 49 472 € 773 €

4 RUE DU PUY BOULET 50 m² 27 000 € 540 €

16 RTE DE L'EGLISE 62 m² 35 030 € 565 €

4 RUE DU PUY BOULET 50 m² 23 000 € 460 €

8 B RTE DE L'EGLISE 90 m² 47 970 € 533 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 1 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Janisson

Ventes sur la voie1

Châtelus-le-Marcheix

Tendance 3 ans+40 %

vs département-28 %

Rendement brut9.8 %

Voir Châtelus-le-Marcheix ↗

Creuse

Rang de la commune61ᵉ sur 153

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques732 – 937 €/m²

Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

474 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChâtelus-le-Marcheix141 ventes · 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelus-le-Marcheix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Janisson à Châtelus-le-Marcheix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Janisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, maison de 85 m² à 45 400 €, soit 534 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Janisson ?

Oui : 534 €/m² contre 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Châtelus-le-Marcheix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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