France › Châtellerault › Targe › Rue Jacques Prevert › n° 89

89 Rue Jacques Prevert, Châtellerault

Vendu 50 000 € (595 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 8610053 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89595 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Jacques Prevert1 267 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Targe1 381 €/m² 117 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Châtellerault1 609 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HO0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN810 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 595 €/m² en 2023 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/05/2023 n° 89 · Maison · 4 p. 10/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 95 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %1 298 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015 n° 47+36 %1 723 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 51+5 %1 329 €/m²Maison 149 m² · vendu 2016 n° 65−28 %909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 67+8 %1 364 €/m²Maison 33 m² · vendu 2014 n° 79−21 %1 007 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021 n° 81 B+45 %1 842 €/m²Maison 38 m² · vendu 2022 n° 85+7 %1 356 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

n° 89VOUS ÊTES ICI595 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 95−2 %1 245 €/m²Maison 209 m² · vendu 2024

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 267 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30 B+28 %1 618 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2022 n° 46+9 %1 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 68+5 %1 333 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

909 € 3 301 € ▲ VENTE 2023 ICI · 595 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 RUE JACQUES PREVERT 209 m² 260 205 € 1 245 €

79 RUE JACQUES PREVERT 139 m² 139 973 € 1 007 €

68 RUE JACQUES PREVERT 90 m² 144 990 € 1 611 €

68 RUE JACQUES PREVERT 90 m² 114 030 € 1 267 €

81 B RUE JACQUES PREVERT 38 m² 69 996 € 1 842 €

65 RUE JACQUES PREVERT 110 m² 99 990 € 909 €

9 RES DE LA PERUSSERIE 88 m² 110 000 € 1 250 €

6 RES DE LA PERUSSERIE 77 m² 124 971 € 1 623 €

5 RUE MARCEL PAGNOL 110 m² 182 050 € 1 655 €

2 RUE DE LA ROCHE 129 m² 166 668 € 1 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Fourchette courante1 054 – 1 634 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacques Prévert ↗

Targe

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-14 %

Voir Targe ↗

Châtellerault

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut6.4 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,2 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

11 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Jacques Prevert16 ventes depuis 2014 · 1 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTarge117 ventes · 1 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Jacques Prevert à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, maison de 84 m² à 50 000 €, soit 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 595 €/m² contre 1 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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