CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtelain › Rue Courte › n° 3

3 Rue Courte, Châtelain

Vendu 64 000 € (771 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 532000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Châtelain1 209 €/m² 78 ventesPrix à Châtelain → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AR0119 + AR0089 + AR0091 + AR0120 + AR0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN581 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 771 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Courte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 18/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 64 000 €771 €/m² 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 2 550 € ▲ VENTE 2021 ICI · 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE L EGLISE 52 m² 76 908 € 1 479 €
18 RUE DE L EGLISE 63 m² 90 027 € 1 429 €
3 RUE DE LA POSTE 162 m² 59 940 € 370 €
1 B RUE DES JARDINS 169 m² 160 043 € 947 €
1 RUE D'ANJOU 40 m² 102 000 € 2 550 €
6 RUE DE L EGLISE 70 m² 59 990 € 857 €
1 RUE DE L EGLISE 112 m² 75 040 € 670 €
32 RUE PRINCIPALE 37 m² 35 002 € 946 €
34 RUE PRINCIPALE 135 m² 91 935 € 681 €
23 RUE PRINCIPALE 155 m² 148 490 € 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue courte
Ventes sur la voie1
Châtelain
Tendance 3 ans+25 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Châtelain ↗
Mayenne
Rang de la commune78ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChâtelain78 ventes · 1 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelain → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Courte à Châtelain ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Courte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 83 m² à 64 000 €, soit 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courte ?

Oui : 771 €/m² contre 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Châtelain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien