France › Châtelaillon-Plage › Est › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Châtelaillon-Plage

Vendu 510 200 € (4 115 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 1734010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur4 559 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Est3 668 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Châtelaillon-Plage4 556 €/m² 2 119 ventesPrix à Châtelaillon-Plage → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN415 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 115 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 500 € À 4 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/09/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 23/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 510 200 €4 115 €/m² 4 115 €

07/10/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 07/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 434 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 17+7 %4 872 €/m²Maison 39 m² · vendu 2015 n° 17 T+15 %5 234 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 25+3 %4 708 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 559 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−41 %2 705 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2019 n° 8−30 %3 191 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 8 B−5 %4 315 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−34 %3 025 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025 n° 10 B−1 %4 529 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−65 %1 616 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 24 B+3 %4 673 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 30−23 %3 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 32−62 %1 739 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 667 € 6 302 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BIR HACKEIM FOCH 82 m² 240 014 € 2 927 €

17 T RUE PASTEUR 62 m² 324 508 € 5 234 €

8 RUE PASTEUR 85 m² 315 010 € 3 706 €

8 B RUE PASTEUR 50 m² 228 500 € 4 570 €

24 B RUE PASTEUR 107 m² 500 011 € 4 673 €

25 RUE PASTEUR 53 m² 334 006 € 6 302 €

5 RUE BIR HACKEIM FOCH 98 m² 347 998 € 3 551 €

5 RUE BIR HACKEIM FOCH 81 m² 251 262 € 3 102 €

11 RUE BIR HACKEIM FOCH 60 m² 160 020 € 2 667 €

10 B AV DE STRASBOURG 52 m² 312 208 € 6 004 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 6 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante3 679 – 5 238 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Est

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-19 %

Voir Est ↗

Châtelaillon-Plage

Tendance 3 ans+3 %

vs département+83 %

Rendement brut3.5 %

Voir Châtelaillon-Plage ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune12ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 499 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 4 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst754 ventes · 3 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtelaillon-Plage2 119 ventes · 4 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelaillon-Plage → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Châtelaillon-Plage ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, maison de 124 m² à 510 200 €, soit 4 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 4 115 €/m² contre 4 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Châtelaillon-Plage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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