France › Châtel-Guyon › Est Village › Rue du Marche › n° 10 B

10 B Rue du Marche, Châtel-Guyon

Vendu 137 310 € (1 807 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6314030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B1 389 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Est Village1 495 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Châtel-Guyon1 833 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 807 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 760 € À 1 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 10 B · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 310 €1 807 €/m² 1 807 €

14/03/2022 n° 10 B · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/12/2020 n° 10 B · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 080 €1 727 €/m² 1 727 €

05/04/2019 n° 10 B · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 98 000 €760 €/m² 760 €

19/01/2018 n° 10 B · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 340 €1 379 €/m² 1 379 €

20/11/2017 n° 10 B · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

15/04/2015 n° 10 B · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 102 000 €791 €/m² 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Marche, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−70 %413 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015

RUE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 389 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−56 %605 €/m²Appt 139 m² · vendu 2019

n° 10 BVOUS ÊTES ICI1 389 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 16+35 %1 870 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−37 %880 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 24−7 %1 286 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

598 € 2 779 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 807 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DU CHATEAU 53 m² 119 992 € 2 264 €

1 RUE ANTOINE FAUCHER 38 m² 69 996 € 1 842 €

1 RUE ANTOINE FAUCHER 36 m² 34 992 € 972 €

2 RUE ANTOINE FAUCHER 167 m² 214 428 € 1 284 €

14 RUE ANTOINE FAUCHER 115 m² 194 465 € 1 691 €

14 RUE ANTOINE FAUCHER 15 m² 28 500 € 1 900 €

14 RUE ANTOINE FAUCHER 115 m² 155 480 € 1 352 €

26 RUE DE L HOTEL DE VILLE 118 m² 203 786 € 1 727 €

20 B RUE DU DOCTEUR LEVADOUX 121 m² 245 025 € 2 025 €

20 B RUE DU DOCTEUR LEVADOUX 121 m² 102 608 € 848 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Marché

Ventes sur la voie2

Est Village

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-18 %

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Châtel-Guyon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-11 %

Rendement brut6.5 %

Voir Châtel-Guyon ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LE QUARTIEREst Village616 ventes · 1 495 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue du Marche à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue du Marche a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 76 m² à 137 310 €, soit 1 807 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marche ?

Oui : 1 807 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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