France › Châtel-Guyon › Est Village › Rue des Ecoles › n° 5

5 Rue des Ecoles, Châtel-Guyon

Vendu 250 000 € (1 289 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1329 · CP 631400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Est Village1 923 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Châtel-Guyon2 289 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0126 + AK0124 + AK0125 + AK0127 + AK0396 + AK0397 + AK0485 + AK0487 + AK0520

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1329

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 094 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 289 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Ecoles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2025 n° 5 · Maison · 8 p. 19/12/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 250 000 €1 289 €/m² 1 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ecoles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 289 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 15−31 %890 €/m²Appt 275 m² · 2 ventes · 2018

RUE DES ECOLESMÉDIANE DE LA RUE 1 289 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

552 € 3 884 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JEANNE D ARC 94 m² 51 888 € 552 €

17 RUE JEANNE D ARC 101 m² 174 225 € 1 725 €

17 B RUE SAINTE ANNE 50 m² 80 650 € 1 613 €

19 RUE DE LA TREILLE 129 m² 127 452 € 988 €

8 RUE DU COMMERCE 66 m² 112 794 € 1 709 €

8 RUE DU COMMERCE 66 m² 146 190 € 2 215 €

15 B RUE SAINTE ANNE 60 m² 78 840 € 1 314 €

20 T RUE DE L HOTEL DE VILLE 113 m² 261 030 € 2 310 €

13 RUE SAINTE ANNE 134 m² 235 974 € 1 761 €

20 RUE DE L HOTEL DE VILLE 85 m² 159 205 € 1 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ecoles

Ventes sur la voie1

Est Village

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-16 %

Voir Est Village ↗

Châtel-Guyon

Tendance 3 ans+14 %

vs département+29 %

Rendement brut5.9 %

Voir Châtel-Guyon ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune58ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 910 €

194 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIEREst Village616 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Ecoles à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 194 m² à 250 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Oui : 1 289 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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