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France › Châtel-Censoir › Rue Vaulabelle › n° 21

21 Rue Vaulabelle, Châtel-Censoir

Vendu 80 000 € (640 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 896600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21640 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Châtel-Censoir750 €/m² 145 ventesPrix à Châtel-Censoir → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0190 + AB0189 + AB0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN393 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 640 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Vaulabelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2022 n° 21 · Maison · 6 p. 10/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vaulabelle, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI640 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9001−28 %462 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020
RUE VAULABELLEMÉDIANE DE LA RUE 640 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 1 657 € ▲ VENTE 2022 ICI · 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE COTTEAU 80 m² 75 040 € 938 €
22 RUE COTTEAU 75 m² 120 000 € 1 600 €
3 RUE DU PATIS 56 m² 73 976 € 1 321 €
16 RUE DE LA FONTAINE 100 m² 75 000 € 750 €
9 RUE COTTEAU 130 m² 50 050 € 385 €
10 RUE CHAMPION 90 m² 39 960 € 444 €
4 B RUE DE LA FONTAINE 120 m² 105 000 € 875 €
40 RUE COTTEAU 280 m² 350 000 € 1 250 €
483 LE VILLAGE 45 m² 24 300 € 540 €
13 RUE DE LA FONTAINE 143 m² 45 045 € 315 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 1 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vaulabelle
Ventes sur la voie1
Châtel-Censoir
Tendance 3 ans+5 %
vs département-45 %
Rendement brut11.4 %
Voir Châtel-Censoir ↗
Yonne
Rang de la commune248ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEChâtel-Censoir145 ventes · 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Censoir → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Vaulabelle à Châtel-Censoir ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Vaulabelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2022, maison de 125 m² à 80 000 €, soit 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaulabelle ?

Oui : 640 €/m² contre 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Châtel-Censoir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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