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France › Châtel › Route des Freinets › n° 1313

1313 Route des Freinets, Châtel

Vendu 114 000 € (5 182 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 743900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13133 611 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Route des Freinets5 193 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Châtel5 336 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 1313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3816
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 5 182 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1313 Route des Freinets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 361 € À 5 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 1313 · Appartement · 1 p. 10/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 000 €5 182 €/m² 5 182 €
17/09/2024 n° 1313 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
27/10/2023 n° 1313 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €
16/05/2022 n° 1313 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
07/02/2022 n° 1313 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €
10/09/2021 n° 1313 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/05/2021 n° 1313 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 500 €2 361 €/m² 2 361 €
18/08/2017 n° 1313 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 500 €3 295 €/m² 3 295 €
12/08/2015 n° 1313 · Appartement · 1 p. 12/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 500 €2 841 €/m² 2 841 €
31/07/2015 n° 1313 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 919 € 6 909 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1378 RTE DU LINGA 22 m² 88 506 € 4 023 €
1380 RTE DU LINGA 20 m² 100 460 € 5 023 €
1380 RTE DU LINGA 26 m² 138 008 € 5 308 €
1380 RTE DU LINGA 25 m² 116 000 € 4 640 €
LOY 58 m² 333 964 € 5 758 €
1380 RTE DU LINGA 38 m² 205 010 € 5 395 €
1378 RTE DU LINGA 65 m² 410 020 € 6 308 €
1148 RTE DU LINGA 67 m² 380 024 € 5 672 €
1148 RTE DU LINGA 55 m² 379 995 € 6 909 €
1148 RTE DU LINGA 55 m² 352 660 € 6 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 919 € à 6 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Freinets
Fourchette courante4 705 – 6 098 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Route des Freinets ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+25 %
Rendement brut3.1 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1313 ?

LA RUERoute des Freinets143 ventes depuis 2014 · 5 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 1313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1313 Route des Freinets à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1313 Route des Freinets a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 22 m² à 114 000 €, soit 5 182 €/m².

Est-ce cher pour Route des Freinets ?

Oui : 5 182 €/m² contre 5 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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