France › Châtel › Chemin de l'Etringa › n° 161

161 Chemin de l'Etringa, Châtel

Vendu 238 000 € (5 805 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7439017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1614 220 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Chemin de l'Etringa4 960 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Châtel5 570 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A4373 + 0A5257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 805 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 161 Chemin de l'Etringa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 315 € À 6 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2024 n° 161 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 000 €5 805 €/m² 5 805 €

17/06/2024 n° 161 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 259 000 €6 317 €/m² 6 317 €

25/05/2022 n° 161 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 760 €5 482 €/m² 5 482 €

25/01/2022 n° 161 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 080 €5 151 €/m² 5 151 €

09/07/2021 n° 161 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 000 €3 741 €/m² 3 741 €

30/11/2020 n° 161 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

20/10/2020 n° 161 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 890 €3 403 €/m² 3 403 €

22/06/2020 n° 161 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 297 000 €5 712 €/m² 5 712 €

28/06/2019 n° 161 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

23/05/2019 n° 161 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

14/02/2019 n° 161 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 930 €3 903 €/m² 3 903 €

23/01/2019 n° 161 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 470 €3 425 €/m² 3 425 €

12/10/2018 n° 161 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 254 900 €5 423 €/m² 5 423 €

24/07/2018 n° 161 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 500 €3 315 €/m² 3 315 €

09/07/2018 n° 161 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/07/2017 n° 161 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 100 €4 226 €/m² 4 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin de l'Etringa, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 125 n° 213 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81−29 %3 508 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2025 n° 125−33 %3 333 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2022

n° 161VOUS ÊTES ICI4 220 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 213−7 %4 618 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2024 n° 241−24 %3 767 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2025

CHEMIN DE L'ETRINGAMÉDIANE DE LA RUE 4 960 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 421 € 6 381 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

125 CHE DE L'ETRINGA 21 m² 69 006 € 3 286 €

125 CHE DE L'ETRINGA 67 m² 283 008 € 4 224 €

213 CHE DE L'ETRINGA 79 m² 472 025 € 5 975 €

213 CHE DE L'ETRINGA 30 m² 138 690 € 4 623 €

213 CHE DE L'ETRINGA 36 m² 166 248 € 4 618 €

213 CHE DE L'ETRINGA 36 m² 123 732 € 3 437 €

213 CHE DE L'ETRINGA 52 m² 326 352 € 6 276 €

478 RTE DE VONNES 56 m² 290 024 € 5 179 €

478 RTE DE VONNES 36 m² 192 276 € 5 341 €

478 RTE DE VONNES 56 m² 341 992 € 6 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 6 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de l'Etringa

Fourchette courante4 557 – 5 955 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de l'Etringa ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+30 %

Rendement brut3.3 %

Voir Châtel ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 161 ?

LA RUEChemin de l'Etringa58 ventes depuis 2014 · 4 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Chemin de l'Etringa à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 161 Chemin de l'Etringa a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 41 m² à 238 000 €, soit 5 805 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l'Etringa ?

Oui : 5 805 €/m² contre 4 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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