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France › Châteauroux › La Pointerie-La Bourie › Allée de Chantilly › n° 2

2 Allée de Chantilly, Châteauroux

Vendu 250 000 € (1 250 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1946 · CP 3600040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %La Pointerie-La Bourie1 412 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Châteauroux1 386 €/m² 6 835 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0550
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN798 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2019 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée de Chantilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 20/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée de Chantilly, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5525−60 %824 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
ALLÉE DE CHANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 079 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 8−29 %1 484 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016n° 22−62 %800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017n° 28+0 %2 079 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
332 € 2 374 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV VALERY GISCARD D ESTAING 99 m² 235 026 € 2 374 €
9 AV VALERY GISCARD D ESTAING 145 m² 200 970 € 1 386 €
7 AV VALERY GISCARD D ESTAING 214 m² 365 084 € 1 706 €
3 AV VALERY GISCARD D ESTAING 90 m² 63 000 € 700 €
57 BD DE LA VALLA 78 m² 54 990 € 705 €
53 BD DE LA VALLA 80 m² 109 120 € 1 364 €
53 BD DE LA VALLA 80 m² 80 000 € 1 000 €
60 ALL DE SAGAN 75 m² 159 000 € 2 120 €
60 ALL DE SAGAN 75 m² 105 975 € 1 413 €
28 ALL DE CHANTILLY 89 m² 185 031 € 2 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 332 € à 2 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de Chantilly
Ventes sur la voie1
La Pointerie-La Bourie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Pointerie-La Bourie ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut7.9 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune5ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 565 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLa Pointerie-La Bourie184 ventes · 1 412 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux6 835 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée de Chantilly à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée de Chantilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2019, maison de 200 m² à 250 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Chantilly ?

Non : 1 250 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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