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France › Châteauneuf › Impasse Bourbouillon › n° 236

236 Impasse Bourbouillon, Châteauneuf

Vendu 94 000 € (662 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 4280058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236662 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Châteauneuf2 612 €/m² 161 ventesPrix à Châteauneuf → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0171 + AB0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN9 198 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 662 €/m² en 2022 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 236 Impasse Bourbouillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 236 · Maison · 6 p. 25/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 94 000 €662 €/m² 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bourbouillon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 370 →
IMPASSE BOURBOUILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 581 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 236VOUS ÊTES ICI662 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 370+58 %2 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
945 € 3 635 € ▲ VENTE 2022 ICI · 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE DU GIER 72 m² 236 880 € 3 290 €
370 IMP BOURBOUILLON 100 m² 250 000 € 2 500 €
91 RTE DE LONGES 81 m² 227 529 € 2 809 €
33 RUE EMILE ZOLA 92 m² 93 012 € 1 011 €
63 RUE EMILE ZOLA 55 m² 51 975 € 945 €
220 IMP CHEMIN VIEUX 91 m² 264 901 € 2 911 €
220 IMP CHEMIN VIEUX 133 m² 260 148 € 1 956 €
50 RTE DE LONGES 94 m² 120 038 € 1 277 €
54 RTE DE LONGES 104 m² 219 024 € 2 106 €
52 RTE DE LONGES 110 m² 260 480 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 945 € à 3 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 553 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bourbouillon
Ventes sur la voie2
Châteauneuf
Tendance 3 ans+1 %
vs département+28 %
Rendement brut5.3 %
Voir Châteauneuf ↗
Loire
Rang de la commune5ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,7 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
14,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 541 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 236 ?

LA VILLEChâteauneuf161 ventes · 2 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauneuf → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 236 Impasse Bourbouillon à Châteauneuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 236 Impasse Bourbouillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 142 m² à 94 000 €, soit 662 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bourbouillon ?

Non : 662 €/m² contre 1 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Châteauneuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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