France › Chassy › Rue Pasteur › n° 1 B

1 B Rue Pasteur, Chassy

Vendu 135 000 € (1 731 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 891100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Chassy1 148 €/m² 87 ventesPrix à Chassy → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0178 + AB0012 + AB0177 + AB0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 791 m²

Dernière vente : 1 731 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/09/2025 n° 1 B · Maison · 3 p. 11/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−56 %765 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014

n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 731 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 3+3 %1 776 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

382 € 2 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE LA FONTAINE ST LOUP 92 m² 140 024 € 1 522 €

11 RUE DE LA FONTAINE ST LOUP 91 m² 107 016 € 1 176 €

9 RUE DE CHAUMONT 130 m² 136 890 € 1 053 €

12 RUE DE CHAUMONT 170 m² 64 940 € 382 €

4 RUE DE CHAUMONT 214 m² 270 068 € 1 262 €

4 RUE DU FORT 80 m² 67 040 € 838 €

1 RUE DU FORT 148 m² 179 968 € 1 216 €

7 RUE AUX ANES 170 m² 106 930 € 629 €

3 RUE AUX ANES 104 m² 281 008 € 2 702 €

2 RUE DE MONTCHARDON 162 m² 69 984 € 432 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 2 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Chassy

Tendance 3 ans-19 %

vs département-15 %

Rendement brut7 %

Voir Chassy ↗

Yonne

Rang de la commune151ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

591 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA VILLEChassy87 ventes · 1 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassy → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Pasteur à Chassy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, maison de 78 m² à 135 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 731 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Chassy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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