France › Chassy › Impasse des Iris › n° 40

40 Impasse des Iris, Chassy

Vendu 115 000 € (1 162 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 711300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 162 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Chassy1 075 €/m² 38 ventesPrix à Chassy → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0523

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 079 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 162 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Impasse des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/09/2021 n° 40 · Maison · 4 p. 17/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

376 € 1 846 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 162 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1889 RTE DU BOIS DE L'AGLAND 95 m² 100 795 € 1 061 €

1969 RTE DU BOIS DE L'AGLAND 135 m² 210 060 € 1 556 €

32 RTE DE PERRECY LES FORGES 133 m² 142 044 € 1 068 €

29 A LE BOIS DE L AGLAND 128 m² 89 984 € 703 €

33 LE BOIS DE L AGLAND 85 m² 82 025 € 965 €

53 RTE DE PERRECY 96 m² 103 968 € 1 083 €

38 RUE HENRI BARBUSSE 131 m² 179 994 € 1 374 €

22 IMP BELLEVUE 88 m² 124 080 € 1 410 €

1 IMP BELLEVUE 85 m² 120 020 € 1 412 €

35 RUE HENRI BARBUSSE 90 m² 105 030 € 1 167 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 376 € à 1 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Iris

Ventes sur la voie1

Chassy

Tendance 3 ans—

vs département-27 %

Rendement brut6.6 %

Voir Chassy ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune314ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLEChassy38 ventes · 1 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassy → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Impasse des Iris à Chassy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, maison de 99 m² à 115 000 €, soit 1 162 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Oui : 1 162 €/m² contre 1 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Chassy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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