France › Chassieu › Tarentelles › Square des Iris › n° 2

2 Square des Iris, Chassieu

Vendu 371 200 € (3 675 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 69680

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 675 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Tarentelles3 675 €/m² 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chassieu4 350 €/m² 1 620 ventesPrix à Chassieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN580 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 675 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Square des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/05/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 06/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 371 200 €3 675 €/m² 3 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square des Iris, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

SQUARE DES IRIS

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 675 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 42 651 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 732 € 6 124 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 675 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES JONQUILLES 77 m² 437 976 € 5 688 €

13 RUE DES JONQUILLES 101 m² 374 003 € 3 703 €

8 SQ DES DAHLIAS 113 m² 588 052 € 5 204 €

8 SQ DES DAHLIAS 113 m² 457 989 € 4 053 €

21 RUE DES TULIPES 150 m² 581 850 € 3 879 €

6 SQ DES DAHLIAS 130 m² 375 050 € 2 885 €

4 RUE FRANCIS POULENC 114 m² 449 844 € 3 946 €

1 RUE DES TULIPES 133 m² 501 942 € 3 774 €

8 RUE FRANCIS POULENC 73 m² 187 464 € 2 568 €

7 RUE ALFRED CORTOT 97 m² 417 488 € 4 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 732 € à 6 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square des Iris

Ventes sur la voie0

Tarentelles

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

Voir Tarentelles ↗

Chassieu

Tendance 3 ans-5 %

vs département+16 %

Rendement brut4.1 %

Voir Chassieu ↗

Rhône

Rang de la commune42ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 371 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 466 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERTarentelles165 ventes · 3 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChassieu1 620 ventes · 4 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square des Iris à Chassieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2019, maison de 101 m² à 371 200 €, soit 3 675 €/m².

Est-ce cher pour Square des Iris ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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