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France › Chassieu › Tarentelles › Square des Bleuets › n° 5

5 Square des Bleuets, Chassieu

Vendu 470 000 € (2 956 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 696800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 956 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Tarentelles3 675 €/m² 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Chassieu4 313 €/m² 1 620 ventesPrix à Chassieu → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN651 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 956 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2025 n° 5 · Maison · 7 p. 02/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 470 000 €2 956 €/m² 2 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 191 € 5 988 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RTE DE LYON 148 m² 886 224 € 5 988 €
20 RUE DES PRIMEVERES 101 m² 540 552 € 5 352 €
50 RTE DE LYON 152 m² 807 576 € 5 313 €
6 RUE DES PRIMEVERES 133 m² 428 526 € 3 222 €
13 RUE DES PRIMEVERES 133 m² 535 059 € 4 023 €
50 RTE DE LYON 150 m² 718 500 € 4 790 €
50 RTE DE LYON 151 m² 724 951 € 4 801 €
48 RTE DE LYON 135 m² 689 040 € 5 104 €
4 RUE DES PRIMEVERES 101 m² 389 961 € 3 861 €
50 RTE DE LYON 151 m² 704 264 € 4 664 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 191 € à 5 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square des Bleuets
Ventes sur la voie1
Tarentelles
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-15 %
Voir Tarentelles ↗
Chassieu
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chassieu ↗
Rhône
Rang de la commune42ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 307 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERTarentelles165 ventes · 3 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChassieu1 620 ventes · 4 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassieu → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square des Bleuets à Chassieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, maison de 159 m² à 470 000 €, soit 2 956 €/m².

Est-ce cher pour Square des Bleuets ?

Oui : 2 956 €/m² contre 2 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Chassieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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