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France › Chassenard › Impasse du Consort › n° 2

2 Impasse du Consort, Chassenard

Vendu 131 600 € (1 134 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 035100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 134 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Chassenard1 531 €/m² 119 ventesPrix à Chassenard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0102 + AE0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 048 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 134 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Consort

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 28/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 131 600 €1 134 €/m² 1 134 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Consort, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %1 071 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017n° 3+5 %1 192 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015
IMPASSE DU CONSORTMÉDIANE DE LA RUE 1 134 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 134 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
888 € 2 053 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 134 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DU CENTRE 152 m² 134 976 € 888 €
40 RUE DU CENTRE 156 m² 178 152 € 1 142 €
9 B RUE DES BRETONS 94 m² 192 982 € 2 053 €
10 RUE DES BRETONS 99 m² 112 959 € 1 141 €
Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 2 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Consort
Ventes sur la voie1
Chassenard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+29 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chassenard ↗
Allier
Rang de la commune62ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChassenard119 ventes · 1 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassenard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Consort à Chassenard ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Consort a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2021, maison de 116 m² à 131 600 €, soit 1 134 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Consort ?

Oui : 1 134 €/m² contre 1 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chassenard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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