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France › Chassenard › Impasse Copet › n° 2

2 Impasse Copet, Chassenard

Vendu 269 000 € (2 118 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 03510
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +64 %Chassenard1 295 €/m² 119 ventesPrix à Chassenard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 327 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 118 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 2 Impasse Copet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 12/07/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 269 000 €2 118 €/m² 2 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Copet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31 050 €/m²Maison 200 m² · vendu 2018n° 51 585 €/m²Maison 41 m² · vendu 2018
IMPASSE COPET
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 118 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 548 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 118 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE CHAVANNES 152 m² 250 040 € 1 645 €
10 RUE DE CHAVANNES 74 m² 127 872 € 1 728 €
8 RUE DE CHAVANNES 115 m² 160 655 € 1 397 €
17 RUE DE CHAVANNES 87 m² 83 955 € 965 €
102 RTE DE DIGOIN 53 m² 25 016 € 472 €
104 RTE DE DIGOIN 55 m² 22 000 € 400 €
110 RTE DE DIGOIN 81 m² 80 028 € 988 €
110 RTE DE DIGOIN 81 m² 88 533 € 1 093 €
74 CHEM DE LA MAISON NEUVE 97 m² 174 988 € 1 804 €
8 RUE DE LA LEVEE DU CANAL 53 m² 109 233 € 2 061 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Copet
Ventes sur la voie0
Chassenard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chassenard ↗
Allier
Rang de la commune62ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChassenard119 ventes · 1 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassenard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Copet à Chassenard ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Copet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2016, maison de 127 m² à 269 000 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Copet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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