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France › Chasselay › Chemin Vert › n° 88

88 Chemin Vert, Chasselay

Vendu 420 000 € (4 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 693803 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 884 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Chasselay3 977 €/m² 517 ventesPrix à Chasselay → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1087 + 0C1097 + 0C1098 + 0C1099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 819 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 667 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2021 n° 88 · Maison · 4 p. 16/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 116 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %4 537 €/m²Appt 95 m² · vendu 2024
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 4 537 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 88VOUS ÊTES ICI4 667 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 116−2 %4 454 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 849 € 7 463 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 CHE VERT 98 m² 436 492 € 4 454 €
78 LOT LE VERGER 152 m² 678 376 € 4 463 €
584 RTE DE SAINT GERMAIN 110 m² 554 400 € 5 040 €
501 RTE DE SAINT GERMAIN 165 m² 527 835 € 3 199 €
18 CHE DE LA COLLONGE 135 m² 582 660 € 4 316 €
629 RTE DE SAINT GERMAIN 109 m² 419 977 € 3 853 €
68 LOT LES MESANGES 113 m² 569 633 € 5 041 €
118 ALL DES COLVERTS 81 m² 469 962 € 5 802 €
100 IMP DE LA PLANTA 99 m² 738 837 € 7 463 €
199 CHE DE LA COLLONGE 98 m² 545 762 € 5 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 849 € à 7 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie4
Chasselay
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Chasselay ↗
Rhône
Rang de la commune45ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA VILLEChasselay517 ventes · 3 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chasselay → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Chemin Vert à Chasselay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, maison de 90 m² à 420 000 €, soit 4 667 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 4 667 €/m² contre 4 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Chasselay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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