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France › Chassant › La Pointe › n° 3

3 La Pointe, Chassant

Vendu 28 000 € (683 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 284800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3683 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Chassant688 €/m² 55 ventesPrix à Chassant → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 096 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 683 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Pointe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2023 n° 3 · Maison · 1 p. 18/10/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 28 000 €683 €/m² 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
688 € 1 582 € ▲ VENTE 2023 ICI · 683 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE TUYAU BLANC 79 m² 124 978 € 1 582 €
3 LE MOUSSEAU 58 m² 39 904 € 688 €
Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 1 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 688 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pointe
Ventes sur la voie1
Chassant
Tendance 3 ans—
vs département-62 %
Rendement brut10.2 %
Voir Chassant ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune268ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChassant55 ventes · 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassant → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Pointe à Chassant ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Pointe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, maison de 41 m² à 28 000 €, soit 683 €/m².

Est-ce cher pour La Pointe ?

Oui : 683 €/m² contre 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Chassant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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