France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Sainte Meme › n° 13

13 Rue Sainte Meme, Chartres

Vendu 140 000 € (4 516 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2800039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 240 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +37 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Chartres2 538 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 1 172 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 516 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Sainte Meme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 742 € À 4 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

06/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

17/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sainte Meme, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−81 %615 €/m²Appt 122 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI3 240 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE SAINTE MEMEMÉDIANE DE LA RUE 3 240 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+36 %4 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

615 € 4 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SAINTE FOY 46 m² 139 978 € 3 043 €

2 RUE SAINTE FOY 26 m² 97 500 € 3 750 €

9 PL JEAN MOULIN 86 m² 202 960 € 2 360 €

6 PL SAINTE FOY 64 m² 201 984 € 3 156 €

6 PL SAINTE FOY 44 m² 130 020 € 2 955 €

9 PL JEAN MOULIN 27 m² 75 006 € 2 778 €

9 PL JEAN MOULIN 14 m² 42 504 € 3 036 €

9 PL JEAN MOULIN 24 m² 78 000 € 3 250 €

9 PL JEAN MOULIN 100 m² 238 000 € 2 380 €

5 RUE SAINTE MEME 122 m² 75 030 € 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 4 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sainte-Même

Fourchette courante2 912 – 3 261 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut4.9 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

376 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Sainte Meme à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Sainte Meme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 31 m² à 140 000 €, soit 4 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Meme ?

Oui : 4 516 €/m² contre 3 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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