France › Chartres › Beaulieu Clos Brette › Rue de Bretigny › n° 21

21 Rue de Bretigny, Chartres

Vendu 133 094 € (1 138 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2800048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 138 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Beaulieu Clos Brette2 183 €/m² 55 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Chartres2 229 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN820 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 138 €/m² en 2014 · −48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Bretigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/03/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 20/03/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 133 094 €1 138 €/m² 1 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Bretigny, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+60 %3 523 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014 n° 13−36 %1 399 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 138 €/m²2 ventes · dernière 2014

n° 35−43 %1 264 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017

RUE DE BRETIGNYMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+29 %2 848 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 6+0 %2 200 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 18−55 %986 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 20+28 %2 820 €/m²Maison 36 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

851 € 4 310 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 138 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE BRETIGNY 143 m² 200 057 € 1 399 €

80 RUE DE SOURS 80 m² 220 000 € 2 750 €

89 B RUE DE SOURS 55 m² 190 025 € 3 455 €

131 RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE 87 m² 159 993 € 1 839 €

95 RUE DE SOURS 54 m² 157 518 € 2 917 €

4 RUE DE BRETIGNY 99 m² 281 952 € 2 848 €

19 RUE DU DIX SEPT AOUT 83 m² 194 967 € 2 349 €

3 RUE DU REPOS 52 m² 134 992 € 2 596 €

6 RUE DE BRETIGNY 60 m² 132 000 € 2 200 €

4 RUE DU REPOS 457 m² 599 127 € 1 311 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 4 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bretigny

Ventes sur la voie3

Beaulieu Clos Brette

Tendance 3 ans—

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Beaulieu Clos Brette ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut5.1 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 265 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERBeaulieu Clos Brette55 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Bretigny à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Bretigny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2014, maison de 117 m² à 133 094 €, soit 1 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bretigny ?

Non : 1 138 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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