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France › Charron › Frevaleix › n° 4

4 Frevaleix, Charron

Vendu 70 000 € (588 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1861 · CP 2370034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Charron1 263 €/m² 51 ventesPrix à Charron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0856 + 0B0858
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1861
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN20 434 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 588 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Frevaleix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 18/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Frevaleix, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−19 %721 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025n° 9+19 %1 067 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021
FREVALEIXMÉDIANE DE LA RUE 894 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI588 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 14+41 %1 263 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025n° 5074−16 %755 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
721 € 1 263 € ▲ VENTE 2021 ICI · 588 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 FREVALEIX 57 m² 41 097 € 721 €
14 FREVALEIX 57 m² 71 991 € 1 263 €
9 FREVALEIX 116 m² 123 772 € 1 067 €
6 CHAVANEIX 234 m² 265 122 € 1 133 €
Les comparables retenus s'étalent de 721 € à 1 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Frévaleix
Ventes sur la voie4
Charron
Tendance 3 ans+24 %
vs département+46 %
Rendement brut5.9 %
Voir Charron ↗
Creuse
Rang de la commune26ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECharron51 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Frevaleix à Charron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Frevaleix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, maison de 119 m² à 70 000 €, soit 588 €/m².

Est-ce cher pour Frevaleix ?

Non : 588 €/m² contre 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Charron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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