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France › Charleval › Impasse Merovee › n° 1

1 Impasse Merovee, Charleval

Vendu 189 500 € (1 934 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 273800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 934 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Charleval1 647 €/m² 244 ventesPrix à Charleval → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN678 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 934 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Merovee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2023 n° 1 · Maison · 6 p. 15/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 500 €1 934 €/m² 1 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
629 € 3 526 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE JEAN JAURES 96 m² 187 008 € 1 948 €
11 RUE ABEL JUMELIN 50 m² 143 000 € 2 860 €
5 RES DU PONT DE PIERRE 104 m² 258 960 € 2 490 €
2 RUE DE LA FORET 190 m² 537 320 € 2 828 €
11 RUE DE LA FORET 67 m² 119 997 € 1 791 €
26 B RUE DU PONT DE PIERRE 28 m² 54 992 € 1 964 €
272 CHEMIN DE LA BOUVERIE 80 m² 135 040 € 1 688 €
12 RUE DU PONT DE PIERRE 38 m² 133 988 € 3 526 €
1 RUE CHARLES IX 170 m² 234 940 € 1 382 €
14 RUE DES SPORTS 56 m² 79 016 € 1 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 3 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Merovee
Ventes sur la voie1
Charleval
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Charleval ↗
Eure
Rang de la commune331ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECharleval244 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charleval → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Merovee à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Merovee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, maison de 98 m² à 189 500 €, soit 1 934 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Merovee ?

Oui : 1 934 €/m² contre 1 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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