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France › Charantonnay › Impasse du Progres › n° 53

53 Impasse du Progres, Charantonnay

Vendu 260 000 € (2 989 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 387900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 989 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Charantonnay3 241 €/m² 256 ventesPrix à Charantonnay → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0347 + AK0342 + AK0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 089 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 989 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Impasse du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2024 n° 53 · Maison · 4 p. 26/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
580 € 4 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
981 AV DU DAUPHINE 95 m² 315 020 € 3 316 €
1024 AV DU DAUPHINE 100 m² 276 900 € 2 769 €
128 IMP DU GRANJON 80 m² 210 000 € 2 625 €
128 IMP DU GRANJON 80 m² 238 000 € 2 975 €
96 IMP DU GRANJON 92 m² 286 672 € 3 116 €
70 IMP DU GRANJON 115 m² 267 375 € 2 325 €
80 CHE DU GRANJON 136 m² 342 040 € 2 515 €
56 CHE DU GRANJON 76 m² 234 992 € 3 092 €
111 RUE DES GDES BRUYERES 81 m² 269 973 € 3 333 €
61 MTE DU MOLLARD 100 m² 204 800 € 2 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 580 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Progrès
Ventes sur la voie1
Charantonnay
Tendance 3 ans+8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.8 %
Voir Charantonnay ↗
Isère
Rang de la commune133ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA VILLECharantonnay256 ventes · 3 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charantonnay → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Impasse du Progres à Charantonnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Impasse du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 87 m² à 260 000 €, soit 2 989 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Progres ?

Oui : 2 989 €/m² contre 2 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Charantonnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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