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France › Chapet › Rue du Parc › n° 13

13 Rue du Parc, Chapet

Vendu 325 000 € (3 218 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 781300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 218 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Chapet3 018 €/m² 200 ventesPrix à Chapet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN831 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 218 €/m² en 2015 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 03/07/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Parc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %3 215 €/m²Maison 157 m² · vendu 2023n° 5 Q−19 %2 619 €/m²Maison 147 m² · vendu 2016n° 9−20 %2 566 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019n° 11−30 %2 236 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI3 218 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 15−20 %2 568 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017n° 21+8 %3 485 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 3 215 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %3 028 €/m²Maison 142 m² · 3 ventes · 2023n° 12+10 %3 545 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
892 € 13 611 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU PARC 102 m² 376 176 € 3 688 €
19 RUE DE BREZOLLES 600 m² 535 200 € 892 €
17 RUE DE BREZOLLES 170 m² 630 020 € 3 706 €
19 RUE DE BREZOLLES 300 m² 420 000 € 1 400 €
35 RUE DE LA VALLEE BARBE 184 m² 489 992 € 2 663 €
16 RUE DES VIGNES 190 m² 595 080 € 3 132 €
5108 RUE DES VIGNES 72 m² 979 992 € 13 611 €
1 RUE DU PARC 157 m² 504 755 € 3 215 €
2 RUE DU PARC 142 m² 459 938 € 3 239 €
2 RUE DU PARC 142 m² 429 976 € 3 028 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 13 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Parc
Fourchette courante2 491 – 2 648 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Chapet
Tendance 3 ans-1 %
vs département-22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chapet ↗
Yvelines
Rang de la commune103ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 622 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEChapet200 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chapet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Parc à Chapet ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2015, maison de 101 m² à 325 000 €, soit 3 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 3 218 €/m² contre 3 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chapet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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