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France › Chaource › Rue aux Loups › n° 2

2 Rue aux Loups, Chaource

Vendu 155 000 € (1 360 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 10210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Chaource909 €/m² 92 ventesPrix à Chaource → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 234 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 382 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 360 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Rue aux Loups

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 23/10/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 2 700 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 360 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RTE DE METZ ROBERT 113 m² 215 039 € 1 903 €
17 RUE DU PONT DE PIERRE 240 m² 136 080 € 567 €
15 RUE DU PONT DE PIERRE 83 m² 115 038 € 1 386 €
24 RUE DU PONT DE PIERRE 90 m² 70 020 € 778 €
3 RLE DES CHATTES 100 m² 86 000 € 860 €
18 RUE AMADIS JAMYN 98 m² 96 040 € 980 €
4 RUE DE L'ETAPE AU VIN 69 m² 64 998 € 942 €
26 RUE DITE GRANDE RUE 114 m² 189 924 € 1 666 €
29 RUE DU CLOS SAINTE CYRE 76 m² 74 024 € 974 €
4 RUE DES FONTAINES 100 m² 110 900 € 1 109 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue aux Loups
Ventes sur la voie0
Chaource
Tendance 3 ans+5 %
vs département-40 %
Rendement brut9.4 %
Voir Chaource ↗
Aube
Rang de la commune131ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChaource92 ventes · 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaource → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue aux Loups à Chaource ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue aux Loups a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2019, maison de 114 m² à 155 000 €, soit 1 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue aux Loups ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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