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France › Chandolas › Maisonneuve › n° 5571

5571 Maisonneuve, Chandolas

Vendu 55 000 € (1 058 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 0723032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55711 058 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Maisonneuve1 546 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %Chandolas1 913 €/m² 83 ventesPrix à Chandolas → LA CARTEAutour du n° 5571Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0766
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN55 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 058 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5571 Maisonneuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2021 n° 5571 · Maison · 4 p. 08/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
461 € 2 836 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 058 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5659 HAMEAU DE MAISONNEUVE 70 m² 132 020 € 1 886 €
5112 MAISONNEUVE 228 m² 105 108 € 461 €
5231 MAISONNEUVE 60 m² 85 020 € 1 417 €
5651 MAISONNEUVE 67 m² 190 012 € 2 836 €
5169 MAISONNEUVE 100 m² 250 000 € 2 500 €
5561 MAISONNEUVE 140 m² 180 040 € 1 286 €
5118 MAISONNEUVE 170 m² 209 440 € 1 232 €
5118 MAISONNEUVE 170 m² 410 720 € 2 416 €
5105 LA VIGNASSE 163 m² 358 926 € 2 202 €
5104 MAISONNEUVE 100 m² 167 500 € 1 675 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 2 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 514 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau de Maisonneuve
Fourchette courante1 495 – 2 542 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Hameau de Maisonneuve ↗
Chandolas
Tendance 3 ans+20 %
vs département-8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chandolas ↗
Ardèche
Rang de la commune74ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5571 ?

LA RUEMaisonneuve21 ventes depuis 2014 · 1 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChandolas83 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chandolas → LA CARTEAutour du n° 5571Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5571 Maisonneuve à Chandolas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5571 Maisonneuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2021, maison de 52 m² à 55 000 €, soit 1 058 €/m².

Est-ce cher pour Maisonneuve ?

Non : 1 058 €/m² contre 1 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Chandolas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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