CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chandolas › Chandolas › n° 5503

5503 Chandolas, Chandolas

Vendu 166 082 € (1 931 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 0723011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55031 931 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Chandolas1 742 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Chandolas2 435 €/m² 83 ventesPrix à Chandolas → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 562 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0254 + 0D1032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 788 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 931 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5503 Chandolas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2021 n° 5503 · Maison · 3 p. 06/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 082 €1 931 €/m² 1 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 675 € 2 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 931 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5152 HAMEAU DE MAISONNEUVE 60 m² 160 020 € 2 667 €
5080 LE SERRE 179 m² 465 042 € 2 598 €
5104 MAISONNEUVE 100 m² 167 500 € 1 675 €
5105 LA VIGNASSE 163 m² 358 926 € 2 202 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 675 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Chamas
Ventes sur la voie0
Voir Chemin du Chamas ↗
Chandolas
Tendance 3 ans+20 %
vs département+18 %
Rendement brut3.9 %
Voir Chandolas ↗
Ardèche
Rang de la commune74ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5503 ?

LA RUEChandolas19 ventes depuis 2014 · 1 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChandolas83 ventes · 2 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chandolas → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5503 Chandolas à Chandolas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5503 Chandolas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 86 m² à 166 082 €, soit 1 931 €/m².

Est-ce cher pour Chandolas ?

Oui : 1 931 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Chandolas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien