France › Chanas › Impasse du Gite › n° 21

21 Impasse du Gite, Chanas

Vendu 302 500 € (2 101 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 381500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 101 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Chanas2 016 €/m² 320 ventesPrix à Chanas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0616 + 0F0615

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN1 554 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 101 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse du Gite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/02/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 02/02/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 302 500 €2 101 €/m² 2 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 4 469 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 101 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RTE DE MARSEILLE 87 m² 149 988 € 1 724 €

11 RTE DE MARSEILLE 120 m² 173 640 € 1 447 €

11 RTE DE MARSEILLE 120 m² 71 040 € 592 €

11 RTE DE MARSEILLE 120 m² 72 960 € 608 €

11 RTE DE MARSEILLE 120 m² 50 040 € 417 €

144 RUE DU FUTUR 127 m² 200 025 € 1 575 €

20 RTE DE MARSEILLE 84 m² 144 984 € 1 726 €

5489 LA PRAT 99 m² 159 984 € 1 616 €

11 B CHE REVOLLON 110 m² 237 490 € 2 159 €

46 IMP DE L'ENCLOS 94 m² 178 130 € 1 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 4 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Gîte

Ventes sur la voie1

Chanas

Tendance 3 ans-1 %

vs département-27 %

Rendement brut5.4 %

Voir Chanas ↗

Isère

Rang de la commune325ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 303 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

144 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEChanas320 ventes · 2 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse du Gite à Chanas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse du Gite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 144 m² à 302 500 €, soit 2 101 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Gite ?

Oui : 2 101 €/m² contre 2 101 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chanas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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