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France › Chanac › Place du Terras › n° 1

1 Place du Terras, Chanac

Vendu 74 050 € (949 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 482300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1949 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Chanac861 €/m² 166 ventesPrix à Chanac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1076 + 0B0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 949 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place du Terras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 14/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 74 050 €949 €/m² 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 2 458 € ▲ VENTE 2022 ICI · 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5095 RTE DU PONT VIEUX 94 m² 122 482 € 1 303 €
5095 RTE DU PONT VIEUX 120 m² 150 000 € 1 250 €
15 AV DU SERRE 120 m² 198 960 € 1 658 €
22 RUE DES AIRES 96 m² 111 648 € 1 163 €
18 RUE DES AIRES 72 m² 176 976 € 2 458 €
5 RUE DES ECOLES 150 m² 190 050 € 1 267 €
19 GR GRAND RUE 42 m² 52 332 € 1 246 €
4 AIRE DE CHIRAC 80 m² 109 040 € 1 363 €
6 AIRE DE CHIRAC 58 m² 40 020 € 690 €
4 RUE TRAVERSIERE 70 m² 55 020 € 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Terras
Ventes sur la voie1
Chanac
Tendance 3 ans-21 %
vs département-41 %
Rendement brut7.9 %
Voir Chanac ↗
Lozère
Rang de la commune32ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²
Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEChanac166 ventes · 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place du Terras à Chanac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place du Terras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, maison de 78 m² à 74 050 €, soit 949 €/m².

Est-ce cher pour Place du Terras ?

Oui : 949 €/m² contre 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chanac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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