CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chanac › Chemin de Marijoulet › n° 32

32 Chemin de Marijoulet, Chanac

Vendu 205 000 € (2 808 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 482307 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 808 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +91 %Chanac1 471 €/m² 166 ventesPrix à Chanac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1566
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 957 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 808 €/m² en 2017 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Chemin de Marijoulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2017 n° 32 · Maison · 2 p. 05/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Marijoulet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−38 %1 627 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015n° 17−41 %1 544 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017n° 31−18 %2 150 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022
CHEMIN DE MARIJOULETMÉDIANE DE LA RUE 2 620 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32VOUS ÊTES ICI2 808 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 34+18 %3 090 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
831 € 3 090 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 808 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 CHE DE MARIJOULET 128 m² 275 200 € 2 150 €
34 CHE DE MARIJOULET 79 m² 244 110 € 3 090 €
70 RTE DE MARIJOULET 150 m² 339 450 € 2 263 €
5008 LE PONT VIEUX 60 m² 49 860 € 831 €
5360 LE PONT VIEUX 160 m² 375 040 € 2 344 €
Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 3 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Marijoulet
Ventes sur la voie3
Chanac
Tendance 3 ans-21 %
vs département0 %
Rendement brut3.9 %
Voir Chanac ↗
Lozère
Rang de la commune32ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²
Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEChanac166 ventes · 1 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Chemin de Marijoulet à Chanac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Chemin de Marijoulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2017, maison de 73 m² à 205 000 €, soit 2 808 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Marijoulet ?

Oui : 2 808 €/m² contre 2 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +221 % face à la médiane 2025 de Chanac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien