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France › Chanac › Chemin de Bernades › n° 18

18 Chemin de Bernades, Chanac

Vendu 227 000 € (1 991 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 4823013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +131 %Chanac861 €/m² 166 ventesPrix à Chanac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0610
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN554 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 991 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin de Bernades

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2022 n° 18 · Maison · 5 p. 28/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 227 000 €1 991 €/m² 1 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bernades, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CHEMIN DE BERNADESMÉDIANE DE LA RUE 1 768 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−13 %1 545 €/m²Maison 143 m² · vendu 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI1 991 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 2 458 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 ALL DES SOURCES 85 m² 87 550 € 1 030 €
12 ALL DES SOURCES 117 m² 179 946 € 1 538 €
4 CHE DE BERNADES 143 m² 220 935 € 1 545 €
8 RUE LUCIE AUBRAC 113 m² 181 365 € 1 605 €
15 RTE DU CROS 100 m² 225 000 € 2 250 €
2 RUE LUCIE AUBRAC 160 m² 352 000 € 2 200 €
5 RUE DES ECOLES 150 m² 190 050 € 1 267 €
18 RUE DES AIRES 72 m² 176 976 € 2 458 €
5095 RTE DU PONT VIEUX 94 m² 122 482 € 1 303 €
5095 RTE DU PONT VIEUX 120 m² 150 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 492 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bernades
Ventes sur la voie2
Chanac
Tendance 3 ans-21 %
vs département-41 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chanac ↗
Lozère
Rang de la commune32ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²
Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEChanac166 ventes · 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin de Bernades à Chanac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin de Bernades a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 114 m² à 227 000 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bernades ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Chanac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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