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France › Champmillon › Impasse de Rainaud › n° 78

78 Impasse de Rainaud, Champmillon

Vendu 132 000 € (1 650 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 16290
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +78 %Champmillon925 €/m² 59 ventesPrix à Champmillon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 254 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1380 + 0B1620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN572 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 78 Impasse de Rainaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2020 n° 78 · Maison · 3 p. 08/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
687 € 1 632 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 650 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5088 VILLAGE DU LEVRAUD 131 m² 89 997 € 687 €
5088 VILLAGE DU LEVRAUD 131 m² 200 037 € 1 527 €
318 RUE DU BOURG 119 m² 154 224 € 1 296 €
277 RUE DU MARECHAL FERRANT 100 m² 163 200 € 1 632 €
149 RUE DU MARECHAL FERRANT 62 m² 57 226 € 923 €
Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 1 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Rainaud
Ventes sur la voie0
Champmillon
Tendance 3 ans—
vs département-33 %
Rendement brut10.1 %
Voir Champmillon ↗
Charente
Rang de la commune62ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA VILLEChampmillon59 ventes · 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champmillon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Impasse de Rainaud à Champmillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Impasse de Rainaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2020, maison de 80 m² à 132 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Rainaud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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