France › Champlost › Rue des Protestants › n° 3

3 Rue des Protestants, Champlost

Vendu 91 000 € (1 096 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8921010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 096 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Champlost1 585 €/m² 122 ventesPrix à Champlost → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0099 + AH0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 950 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 096 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Protestants

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 096 € À 1 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/06/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 11/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 91 000 €1 096 €/m² 1 096 €

20/09/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 20/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

491 € 2 511 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 096 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

160 LE VILLAGE 53 m² 51 993 € 981 €

153 LE VILLAGE 87 m² 50 025 € 575 €

151 LE VILLAGE 42 m² 80 010 € 1 905 €

125 LE VILLAGE 67 m² 129 980 € 1 940 €

6 B RUE DU MOULIN 95 m² 205 010 € 2 158 €

8 RUE DU MOULIN 96 m² 150 048 € 1 563 €

18 B RTE DE PARIS 120 m² 65 040 € 542 €

25 RTE DE PARIS 140 m² 159 880 € 1 142 €

1 B RUE DU CLOUZEAU 73 m² 107 967 € 1 479 €

30 LE VILLAGE 109 m² 90 034 € 826 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Protestants

Ventes sur la voie2

Champlost

Tendance 3 ans+35 %

vs département+17 %

Rendement brut6.5 %

Voir Champlost ↗

Yonne

Rang de la commune196ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

688 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChamplost122 ventes · 1 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlost → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Protestants à Champlost ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Protestants a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 83 m² à 91 000 €, soit 1 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Protestants ?

Non : 1 096 €/m² contre 1 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Champlost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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