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France › Champlitte › Rue de la Breche › n° 21

21 Rue de la Breche, Champlitte

Vendu 90 000 € (1 169 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 70600111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 169 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Champlitte808 €/m² 264 ventesPrix à Champlitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0175 + AE0176 + AE0418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN655 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 169 €/m² en 2024 · +111 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Breche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 10/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Breche, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %554 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI1 169 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 27+95 %1 079 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022n° 29−19 %447 €/m²Maison 257 m² · vendu 2023n° 31−34 %363 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015
RUE DE LA BRECHEMÉDIANE DE LA RUE 554 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−21 %438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 18−13 %481 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021n° 22+27 %702 €/m²Maison 154 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 362 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE LA BRECHE 150 m² 161 850 € 1 079 €
9 RUE DE LA BRECHE 85 m² 47 090 € 554 €
18 RUE DE LA BRECHE 104 m² 50 024 € 481 €
29 RUE DE LA BRECHE 257 m² 114 879 € 447 €
41 RUE DU BOURG 80 m² 77 440 € 968 €
15 RUE DE L EGLISE 47 m² 64 014 € 1 362 €
16 RUE DU BOURG 88 m² 33 000 € 375 €
26 RUE DES PRETRES 125 m² 107 000 € 856 €
26 RUE DE L EGLISE 75 m² 35 025 € 467 €
15 RUE DES TANNERIES 77 m² 26 026 € 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Breche
Fourchette courante603 – 1 339 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2024
Champlitte
Tendance 3 ans+11 %
vs département-34 %
Rendement brut9.2 %
Voir Champlitte ↗
Haute-Saône
Rang de la commune135ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEChamplitte264 ventes · 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Breche à Champlitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Breche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2024, maison de 77 m² à 90 000 €, soit 1 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Breche ?

Oui : 1 169 €/m² contre 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +111 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Champlitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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