CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Champlan › Rue Mancelle › n° 27

27 Rue Mancelle, Champlan

Vendu 350 000 € (2 482 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 9116012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 482 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Champlan3 222 €/m² 305 ventesPrix à Champlan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 61 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN433 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 482 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Mancelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2025 n° 27 · Maison · 5 p. 13/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mancelle, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+33 %3 742 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017
n° 27VOUS ÊTES ICI2 482 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 29+11 %3 127 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
RUE MANCELLEMÉDIANE DE LA RUE 2 805 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 14 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE MANCELLE 71 m² 222 017 € 3 127 €
17 B RLE GRANDE RUELLE MANCELLE 75 m² 249 975 € 3 333 €
26 RTE DE VERSAILLES 120 m² 414 960 € 3 458 €
11 RTE DE VERSAILLES 107 m² 401 036 € 3 748 €
50 RTE DE VERSAILLES 74 m² 299 996 € 4 054 €
3 A RTE DE VERSAILLES 55 m² 89 980 € 1 636 €
2 RUE MICHEL DE GAILLARD 240 m² 825 120 € 3 438 €
2 RUE MICHEL DE GAILLARD 240 m² 199 920 € 833 €
18 RUE JEAN JAURES 65 m² 350 025 € 5 385 €
14 RUE JEAN JAURES 160 m² 515 840 € 3 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 14 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mancelle
Ventes sur la voie3
Champlan
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Champlan ↗
Essonne
Rang de la commune47ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 110 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEChamplan305 ventes · 3 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Mancelle à Champlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Mancelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, maison de 141 m² à 350 000 €, soit 2 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mancelle ?

Non : 2 482 €/m² contre 2 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Champlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien