France › Champlan › Chemin de l'Echaude › n° 4

4 Chemin de l'Echaude, Champlan

Vendu 201 000 € (2 544 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 91160

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 544 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Champlan3 149 €/m² 305 ventesPrix à Champlan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN506 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 544 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 4 Chemin de l'Echaude

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/02/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 22/02/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 201 000 €2 544 €/m² 2 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 452 € 6 154 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU PARC DES SPORTS 51 m² 220 014 € 4 314 €

12 RUE DU PARC DES SPORTS 55 m² 194 975 € 3 545 €

3 RUE DU PARC DES SPORTS 59 m² 289 985 € 4 915 €

15 RUE DE PARIS 102 m² 289 986 € 2 843 €

23 RUE DE PARIS 70 m² 328 370 € 4 691 €

3 RUE DE PARIS 136 m² 249 968 € 1 838 €

13 RUE DE LA DIVISION LECLERC 75 m² 287 025 € 3 827 €

8 RUE DE LA DIVISION LECLERC 110 m² 215 050 € 1 955 €

20 B RUE DE LA MAIRIE 173 m² 399 976 € 2 312 €

11 RUE DE LA DIVISION LECLERC 36 m² 106 992 € 2 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de l’Échaudé

Ventes sur la voie0

Champlan

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut5 %

Voir Champlan ↗

Essonne

Rang de la commune47ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 182 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChamplan305 ventes · 3 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin de l'Echaude à Champlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin de l'Echaude a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2019, maison de 79 m² à 201 000 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l'Echaude ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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