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France › Champlan › Chemin de Briis › n° 4

4 Chemin de Briis, Champlan

Vendu 290 000 € (4 462 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 9116013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 194 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Champlan2 908 €/m² 305 ventesPrix à Champlan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 462 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin de Briis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 194 € À 4 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €
27/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Briis, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−27 %3 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018
CHEMIN DE BRIISMÉDIANE DE LA RUE 5 147 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 194 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 4 B−39 %3 157 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020n° 6+13 %5 833 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 26−37 %3 242 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 750 € 6 885 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
208 RTE DE VERSAILLES 41 m² 238 989 € 5 829 €
14 RUE HENRI 66 m² 289 014 € 4 379 €
101 AV STALINGRAD 27 m² 135 000 € 5 000 €
101 AV STALINGRAD 38 m² 155 002 € 4 079 €
101 AV STALINGRAD 36 m² 176 004 € 4 889 €
101 AV STALINGRAD 27 m² 125 010 € 4 630 €
101 AV STALINGRAD 25 m² 160 000 € 6 400 €
2 RUE JULES VERNE 83 m² 255 972 € 3 084 €
2 RUE JULES VERNE 83 m² 268 505 € 3 235 €
2 RUE JULES VERNE 80 m² 220 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 6 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Briis
Ventes sur la voie3
Champlan
Tendance 3 ans-12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Champlan ↗
Essonne
Rang de la commune32ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChamplan305 ventes · 2 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin de Briis à Champlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin de Briis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 65 m² à 290 000 €, soit 4 462 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Briis ?

Non : 4 462 €/m² contre 5 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Champlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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