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France › Champis › La Blache › n° 5259

5259 La Blache, Champis

Vendu 130 000 € (1 667 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 07440
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 242 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 667 €
Maison 78 m² vendu, 5 pièces · 07/07/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 017 €
Champis · 105 ventes depuis 2014
cette adresse : −17 %
LE BÂTI
1979
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AL0102 · BDNB

Ventes enregistrées au 5259 La Blache

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2017 n° 5259 · Maison · 5 p. 07/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 067 € 4 547 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 667 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5099 TREVALER 126 m² 146 538 € 1 163 €
4615 RTE DE VALENCE 32 m² 145 504 € 4 547 €
5089 FRINGUET 55 m² 89 980 € 1 636 €
180 RTE DES CRETES 120 m² 295 680 € 2 464 €
5328 SOURBIER 189 m² 201 663 € 1 067 €
150 CHE DU PETIT FRINGUET 151 m² 348 961 € 2 311 €
60 CHE DE LA BLACHE DU FRINGUET 100 m² 241 700 € 2 417 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 4 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 556 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Pierre-blanche0 ventes trop peu de ventes — —
Champis ↗106 ventes 2 527 € ▲ +13 %
Ardèche ↗52 859 ventes 2 071 € ▲ +38 %
Pierre-blanche
Ventes sur la voie0
Champis
Tendance 3 ans+7 %
vs département+22 %
Rendement brut2.9 %
Voir Champis ↗
Ardèche
Rang de la commune161ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗
Bien type : maison de 78 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 La Blache à Champis ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 La Blache a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2017, maison de 78 m² à 130 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour La Blache ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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