France › Champforgeuil › Rue de Condemene › n° 3

3 Rue de Condemene, Champforgeuil

Vendu 251 500 € (2 350 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 715300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Champforgeuil1 988 €/m² 320 ventesPrix à Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN744 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 350 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Condemene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 15/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 251 500 €2 350 €/m² 2 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 117 € 2 767 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE DE PARIS 82 m² 206 476 € 2 518 €

5 SEN DES BLETTRYS 128 m² 284 928 € 2 226 €

94 RUE DE PARIS 92 m² 167 440 € 1 820 €

110 RUE DE PARIS 89 m² 109 025 € 1 225 €

6 C RUE DU QUART PIDOUX 149 m² 206 961 € 1 389 €

14 SEN DES BLETTRYS 95 m² 233 985 € 2 463 €

91 RUE DE PARIS 76 m² 192 128 € 2 528 €

75 A RUE DE PARIS 90 m² 180 990 € 2 011 €

2 B RUE DE LA CROIX BLANCHE 129 m² 265 224 € 2 056 €

6 RUE JEAN JAURES 88 m² 178 024 € 2 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 2 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Condemène

Ventes sur la voie1

Champforgeuil

Tendance 3 ans-1 %

vs département+36 %

Rendement brut5.6 %

Voir Champforgeuil ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune68ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChampforgeuil320 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Condemene à Champforgeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Condemene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, maison de 107 m² à 251 500 €, soit 2 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Condemene ?

Oui : 2 350 €/m² contre 2 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Champforgeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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