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France › Champeaux › La Hoguelle › n° 16

16 La Hoguelle, Champeaux

Vendu 150 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 505300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Champeaux3 221 €/m² 127 ventesPrix à Champeaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 100 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 La Hoguelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2023 n° 16 · Maison · 3 p. 25/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Hoguelle, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 5285 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−23 %2 586 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017n° 5285−13 %2 922 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019
LA HOGUELLEMÉDIANE DE LA RUE 3 342 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 5 245 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DE LA HOGUELLE 47 m² 157 497 € 3 351 €
11 RTE DU CERISIER 28 m² 60 592 € 2 164 €
12 CHE DE LA HOGUELLE 90 m² 109 980 € 1 222 €
14 CHE DE LA HOGUELLE 92 m² 385 020 € 4 185 €
30 RTE DE L'OURIERE 36 m² 118 008 € 3 278 €
6 CHE DE LA CABANE VAUBAN 143 m² 750 035 € 5 245 €
6 RTE DU SOL ROC 110 m² 246 510 € 2 241 €
63 RTE DES FALAISES 60 m² 210 000 € 3 500 €
6 RUE DU MONTIER 68 m² 249 968 € 3 676 €
10 CHE DES PIECETTES 120 m² 297 000 € 2 475 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 5 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Hoguelle
Ventes sur la voie4
Champeaux
Tendance 3 ans+11 %
vs département+80 %
Rendement brut2.3 %
Voir Champeaux ↗
Manche
Rang de la commune18ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
321 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEChampeaux127 ventes · 3 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champeaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 La Hoguelle à Champeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 La Hoguelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2023, maison de 45 m² à 150 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour La Hoguelle ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 342 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Champeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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